Har du en drøm om oppussing? Det er flere muligheter for å få drømmer oppfylt. I denne artikkelen skal vi gå gjennom hvilke muligheter du kan benytte for å pusse opp egen bolig.
Før du starter oppussingen bør du ha en klar plan over hva du skal pusse opp, hvor mye materialer du trenger og en viss oversikt over hvor lang tid det vil ta.
Skal du leie inn håndverkere bør du også se på flere tilbud som du kan sammenligne for å finne ut av hvilket du bør velge.
Det kan også være lurt å vite hvor mye du kan spare opp til oppussingen på egen hånd. Kanskje har du mulighet til å spare opp hele eller deler av beløpet?
Setter du opp en god plan for oppussingen med en oversikt over alt du trenger og hvor mye penger du har å bruke på prosjektet vil du sannsynligvis kunne unngå en sprekk i budsjettet eller at prosjektet må settes på pause.
Det er ikke alltid sparepengene dekker kostnadene som løper med prosjektet. Heldigvis finnes det flere lånemuligheter som kan hjelpe.
Har du et mindre oppussingsprosjekt kan forbrukslån være en god mulighet om sparepengene ikke strekker til.
Forbrukslån kan også være en fin løsning om du ikke har mulighet til å bake inn et nytt lån i et allerede eksisterende lån.
Ulempen med forbrukslån uten sikkerhet er at renten er høyere enn på sikrede lån. Det er derfor smart å betale ned lånet raskt så du unngår at det blir dyrt.
Har du boliglån kan en mulighet for å få lån til oppussing være å øke boliglånet. Dette er den rimligste måten å få lånt penger til oppussing på.
Det må derimot være innenfor rammen av 85% av husets verdi. Har boligen din steget i verdi etter at du tok opp boliglånet? Da bør du få en ny verdivurdering av boligen, slik at du kan låne mer til oppussingen.
Hvis du er en person som alltid kommer opp med nye planer, kan rammelån være et bedre lån for deg.
Da slipper du å øke boliglånet hver gang du kommer på en ny oppussings plan. Rammelån kan dere nemlig benytte flere ganger.
Husk å merk deg at rammelån kun kan benyttes på opp til 60% av boligens verdi. Dette lånetilbudet vil derfor passe bedre for deg som har hatt boligen en stund, kontra deg som akkurat har kjøpt bolig.
Skal du pusse opp hele huset? Da kan byggelån være en god ide.
Byggelån har en høyere rente enn boliglån, og vil derfor lønne seg best om det er snakk om en intensiv byggeperiode over noen år.
Du betaler kun rente på det du har brukt. For å kunne låne nok penger bør du prioritere det som bidrar mest til verdiøkning først da lånet øker i takt med byggingen.
Under byggingen øker verdien til boligen og dermed kan lånet også øke.
Etter du har pusset opp boligen bør du vurdere å ta en ny verdivurdering av boligen. Verdien av boligen kan nemlig ha økt og dette kan bidra til bedre betingelser på boliglånet.
Det finnes flere muligheter for å få penger til å pusse opp selv når ikke oppsparte midler strekker til.
Så lenge du har en god plan og oversikt kan det å låne til oppussing være lurt, da det ofte vil gjøre prosessen raskere fordi du slipper å måtte ta pauser på grunn av økonomien.
Søk om lån til oppussing av boligen din her.